検索方法

藤沢市コールセンター

専用電話番号/8時~21時受付

0466-28-1000

マイページ

マイページの機能は、JavaScriptが無効なため使用できません。ご利用になるには、JavaScriptを有効にしてください。

マイページの使い方

藤沢市役所
〒251-8601 神奈川県藤沢市朝日町1番地の1
代表電話番号:0466-25-1111

ホーム > まちづくり・環境 > 建築・開発 > 景観・風致 > 景観法に基づく手続の方法

ここから本文です。

更新日:2019年3月26日

景観法に基づく手続の方法

市域全域(景観形成地区及び景観地区を除く)の大規模建築物等の建築行為や景観形成地区(サム・ジュ・モール景観形成地区、すばな通り地区景観形成地区、湘南辻堂景観形成地区、ニコニコ自治会景観形成地区、湘南台景観形成地区、Fujisawaサステイナブル・スマートタウン景観形成地区)内の建築行為を行う際は、事前に法16条に基づく届出が必要となります。

また、景観地区(江の島景観地区、湘南C-X(シークロス)景観地区)内の建築行為については法63条に基づく認定申請が必要となります。

法第16条に基づく届出

1)対象地区

  • 市域全域(景観形成地区及び景観地区を除く)の大規模建築物等
  • サム・ジュ・モール景観形成地区
  • すばな通り地区景観形成地区
  • 湘南辻堂景観形成地区
  • ニコニコ自治会景観形成地区
  • 湘南台景観形成地区
  • Fujisawaサステイナブル・スマートタウン景観形成地区

2)届出の時期

工事着手の30日前までに街なみ景観課へ届出してください。なお、最大90日まで工事着手の制限がかかる場合があります。

3)着工前の提出書類(正・副2部)

  • 届出書
  • 景観チェックリスト
  • 委任状
  • 案内図(道路、目標となる地物、隣接する土地の建築物の位置を明示したもの)
  • 配置図(申請に係る建築物又は工作物と他の建築物との別、土地の高低、敷地の接する道路の位置を明示したもの)
  • 各階平面図
  • 着色立面図(原則として全方向)
  • 外構計画図(垣・柵、植栽等を明示したもの。配置図に計画を記載した場合は省略できます)
  • カラー写真(敷地及び周囲の状況がわかるもの、複数の方向から撮影)
  • その他参考となる図書

※図面はA3版、縮尺は案内図1/2,500程度、配置図・平面図・立面図・外構図1/100程度としますが、敷地や建物の規模、形状等により用紙に入らない場合は、必要な記載事項を適切に表記できる程度の縮尺としてください。

4)完了時の提出書類(1部)

  • 行為完了届 
  • 案内図
  • 配置図
  • 着色立面図
  • カラー写真(工事完了後の建物及び外構の状況がわかるもの、複数の方向から撮影)

法第63条に基づく認定の申請

1)対象区域

  • 江の島景観地区
  • 湘南C-X(シークロス)景観地区

2)認定申請の時期

工事着手の30日前までに景観課へ申請してください。市長は原則として30日以内に認定をするか否かの判断をいたします。認定を受けた後でなければ、工事に着手することが出来ません。

3)着工前の提出書類(正・副2部)

  • 認定申請書
  • 景観チェックリスト
  • 委任状
  • 案内図(道路、目標となる地物、隣接する土地の建築物の位置を明示したもの)
  • 配置図(申請に係る建築物又は工作物と他の建築物との別、土地の高低、敷地の接する道路の位置を明示したもの)
  • 各階平面図
  • 着色立面図(原則として全方向)
  • 外構計画図(垣・柵、植栽等を明示したもの。配置図に計画を記載した場合は省略できます)
  • カラー写真(敷地及び周囲の状況がわかるもの、複数の方向から撮影)
  • その他参考となる図書
  • 建築等計画概要書1部(案内図、配置図、着色立面図を添付)

※図面はA3版、縮尺は案内図1/2,500程度、配置図・平面図・立面図・外構計画図1/100程度としますが、敷地や建築物の規模、形状等により用紙に入らない場合は、必要な記載事項を適切に表記できる程度の縮尺としてください。

4)完了時の提出書類(1部)

  • 行為完了報告書
  • 案内図
  • 配置図
  • 着色立面図
  • カラー写真(工事完了後の建物及び外構の状況がわかるもの、複数の方向から撮影)

リンク

電子申請・申請書ダウンロード

情報の発信元

計画建築部 街なみ景観課

〒251-0052 藤沢市藤沢109番地の6 湘南NDビル6階

電話番号:0466-25-1111 (内線)4262

ファクス:0466-50-8223(建築指導課内)

より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください

質問:このページの情報は役に立ちましたか?

質問:このページの情報は見つけやすかったですか?