マンションの管理・建替え・改修等に関すること

マンション標準管理規約の改正について

国土交通省により、2025年（令和7年）10月17日に「マンション標準管理規約」が改正されました。
具体的な改正内容や改定版のひな型等に関する詳細は、次の国土交通省のホームページで公開されています。

国土交通省のホームページ「マンション管理について」（外部サイトへリンク）

マンション管理認定制度について

「マンション管理計画認定制度」とは、マンションの管理計画が一定の基準を満たす場合に、適切な管理計画を持つマンションとして認定を受けることができる制度です。

藤沢市では、マンションの管理計画認定制度の運用を2023年（令和5年）12月に開始しました。

藤沢市が認定したマンションは管理計画認定マンション一覧から確認することができます。

なお、認定基準は、国が示すものと同様です。市の独自基準はありません。

認定基準や手続き等に関する詳細はこちらからご確認ください。その他のご相談については、住まい暮らし政策課にご連絡ください。

申請に当たっては、（公財）マンション管理センターの「管理計画認定手続支援サービス」をご利用ください。（システム利用料の費用がかかります。）

「管理計画認定手続支援サービス」のページ（（公財）マンション管理センターのホームページ）（外部サイトへリンク）

※藤沢市への申請手数料は不要です。

認定を受けるメリット

認定を受けると次のようなメリットがあります。

認定基準や手続き等について

管理計画認定マンション一覧

認定コード（認定日）	マンション名	所在地
142051240000101 （2024年1月22日）	ナイスステージ湘南台	藤沢市湘南台4-11-13
142051240000201 （2024年4月26日）	グランシティ湘南海岸Ⅱ	藤沢市辻堂西海岸3-1-27
142051240000301 （2024年5月8日）	藤沢藤が岡パーク・ホームズ	藤沢市藤が岡2-12-1
142051240000401 （2024年7月16日）	ランカ湘南台	藤沢市湘南台2-11-4
142051240000501 （2024年8月16日）	ドラゴンマンション藤沢弐番館	藤沢市川名831-1
142051240000601 （2024年9月30日）	クリオ藤沢駅前	藤沢市南藤沢3-12
142051240000701 （2024年10月28日）	パーク・ハイム藤沢鵠沼	藤沢市片瀬390-105
142051240000801 （2024年11月27日）	パークリッジ湘南台	藤沢市湘南台5-1-3
142051250000101 （2025年3月7日）	パークホームズ藤沢鵠沼	藤沢市鵠沼東6-2
142051250000201 （2025年3月31日）	サンリーノ鵠沼海岸	藤沢市鵠沼海岸4-6-30
142051250000301 （2025年3月31日）	プラウド湘南藤沢ガーデン	藤沢市川名2-4-27
142051250000401 （2025年5月22日）	藤和シティホームズ辻堂西海岸	藤沢市辻堂西海岸3-1-43
142051250000501 （2025年6月26日）	藤沢パーク・ホームズブロードマーク	藤沢市藤沢1006-1
142051250000601 （2025年7月3日）	ココタウンヒルトップマリーナ	藤沢市稲荷1-9-1
142051250000701 （2025年7月16日）	コスモ鵠沼柳小路	藤沢市片瀬386-1
142051250000801 （2025年7月22日）	ビジュー鵠沼石上レジデンス	藤沢市鵠沼石上3-4-4
142051250000901 （2025年8月18日）	リヴァージュ藤沢	藤沢市藤沢3-3-21
142051250001001 （2025年10月9日）	藤沢本町パーク・ホームズ	藤沢市藤沢2-1-10
142051250001101 （2025年10月17日）	シーサイド鵠沼	藤沢市鵠沼海岸1-2-18
142051250001201 （2025年10月22日）	藤沢パーク・ホームズセントラルステージ	藤沢市南藤沢12-12
142051250001301 （2025年10月28日）	パークハウス湘南辻堂	藤沢市辻堂新町1-16-11

マンションの管理適正化の推進に関する協定の締結について

「藤沢市マンション管理適正化推進計画」に基づく取組を専門家の知識・経験を活かして、より効果的に展開するため、次の団体と協定を締結しました。

団体名	協定締結日	取組内容
一般社団法人神奈川県マンション管理士会（外部サイトへリンク）	2024年（令和6年） 5月30日	・マンション管理組合への専門家派遣・マンションの管理状況把握・マンション管理適正化の普及啓発・マンションの管理、建替え及び改修等に関する　相談並びに支援・マンション管理適正化推進計画