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更新日:2019年10月10日

都市計画施設等の区域内における建築物の規制及び許可について

1.許可の概要

都市計画施設等の区域内で建築物を建築する場合は、次の都市計画法第53条に基づく許可申請が必要になります。
 (1)都市計画道路
 (2)都市計画公園
 (3)都市計画緑地
 (4)都市計画河川
 (5)辻堂土地区画整理事業(ただし、次の事業施行済地区は除く)

 ※ 辻堂(羽鳥立体)、辻堂神台一丁目地区、羽鳥一丁目の土地区画整理事業地区 

2.許可の基準

 (1)階数が3以下で、かつ、地階がないこと
 (2)主要構造部が木造・鉄骨造・コンクリ-トブロック造その他これらに類する構造であること

 ※ 辻堂土地区画整理事業区域内については、許可申請が必要ですが、
 (1)、(2)の制限はありません。

 

3.ご案内

過去に都市計画施設の明示が無い場合は、許可申請の前に明示申請が必要な場合があります。
また、許可申請に添付する配置図には、都市計画施設等の内容及び都市計画施設の位置・寸法等を明示してください。

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計画建築部 開発業務課

〒251-0052 藤沢市藤沢109番地の6 湘南NDビル6階

電話番号:0466-50-3538(直通)

ファクス:0466-50-8223(建築指導課内)

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