第一土地区画整理事業

第一土地区画整理事業（市施行）

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事業のあらまし

本地区は、通称御幣山と呼ばれる丘陵地を中心とする地区で、藤沢駅に近く、昭和32年（1957年）に策定された藤沢綜合都市計画に基づいて、区画整理が予定されていましたが、日本住宅公団（現都市基盤整備公団）が住宅団地の建設を予定していたことから、本市と相互負担協定を結び、昭和35年（1960年）2月に市街地整備に着手しました。

本事業では、協定に基づき公団が買収した約15.3ヘクタールの土地を区域に編入して、区域内を南北に縦断する横須賀水道道路を都市計画決定していた、幅員12メートル道路に拡幅するなどの道路整備と橋梁の築造、公園5ヶ所（地区面積の6%）等の公共施設整備と宅地整備が進められ、昭和38年（1963年）には藤が岡中学校が開校し、約2,200世帯の市民が居住する市街地が形成されました。

事業の概要

事業年度	昭和34年～昭和40年
施行面積	45.84ha
認可公告年月日	昭和35年2月9日
換地処分公告年月日	昭和41年2月28日
総事業費	2億6,150万円
公共減歩	6.69％
合算減歩	24.40％
公共用地率	施行前6.92％ 施行後20.01％
人口密度	185人／ha
公園緑地面積	2.72ha
主な都市施設	都市計画道路 村岡西富線 都市計画公園 柄沢、大鋸、御幣、御所ヶ谷公園 御所ヶ谷緑地 藤が岡中学校（用地）など

第一土地区画整理事業

• 第一土地区画整理事業区域図
• 第一土地区画整理事業空から見たまち
• 第一土地区画整理事業まちなみの移り変わり

藤沢市の区画整理マップへのリンク

• 藤沢市の区画整理マップ（JPG：1,728KB）