居住サポート住宅認定制度（居住安定援助賃貸住宅事業）

居住サポート住宅とは

居住サポート住宅（居住安定援助賃貸住宅）とは、高齢者や低所得者などの住まいの安定確保のため、居住支援法人等と賃貸人が連携し、入居中の居住サポート（安否確認・見守り・福祉サービスへのつなぎ等）を行う住宅です。

居住サポート住宅の認定制度は、令和６年６月の住宅セーフティネット法改正により創設され、本年10月1日から開始されました。

サポート住宅イメージ

～国土交通省資料　改正法　概要リーフレット『住まいや住まい方にお困りの方へ』から抜粋～

居住サポート住宅の認定とは、事業者等の方が作成した居住安定援助計画を
市町村が認定する制度です。

認定申請は電子申請システム（外部サイトへリンク）から行います。（書面での申請は受付していません。）

申請には必ず事前相談をしていただく必要があります。
電子申請の前に、住まい暮らし政策課までお問合せください。

【申請の流れのイメージ】

申請の流れ

申請は電子申請システムのみの受付ですが、事前相談は書面の申請書をもとに行います。
下記の書類をダウンロードし、記入したものをご用意ください。
居住安定計画援助計画認定申請書（別記様式第２号）（PDF：472KB）

先に電子申請システムにアカウント登録をいただき、入力したものを印刷してお持ちいただいてもかまいません。※最終的な申請はご相談の後になります。一時保存等の状態で印刷していただくようご注意ください。

事前相談をご希望の方は住まい暮らし政策課（電話：0466-50-3541）までご連絡をお願いします。

居住サポート住宅の主な認定基準は次のとおりです。

認定窓口の審査において、居住安定援助計画の認定が行われると、認定された計画の情報が公開されます。

認定後、居住安定援助計画の変更や廃止があった場合は、電子申請システム（外部サイトへリンク）から手続きが必要です。

なお、以下の変更については軽微な変更とされるため、居住安定援助計画の軽微な変更届出書を提出してください。（電子申請システムから作成可能）

申請書の項目	「軽微な変更」の内容
１　居住安定援助賃貸住宅事業を行う者	・認定事業者が法人の場合、役員の氏名・認定事業者が未成年者でその法定代理人が　法人の場合、その代表者及び役員の氏名
２　居住安定援助の内容及び提供の対価	・居住支援援助の対価の減額
３　居住安定援助賃貸住宅の棟数・戸数	・専用住宅の戸数の増加
５　居住安定援助賃貸住宅の名称　　及び所在地	・居住安定援助賃貸住宅の名称
７　居住安定援助の家賃　　その他賃貸の条件に関する事項	・家賃、敷金又は共益費の減額
８　入居に関する問合せ先	・入居に関する問合せを受けるための連絡先の変更
その他	・藤沢市が事業の実施に支障がないと認めるもの