市街地再開発事業施行区域内における土地の先買い等に関する公告及び届出制度について

　令和５年６月２１日付で「藤沢駅南口３９１地区第一種市街地再開発事業」を都市計画決定しました。これに伴い、都市計画法第５７条第１項の規定による土地の先買い等に関する公告を行いました。

　この公告による事業予定地内で土地を有償譲渡する場合の制限の内容については、次のとおりです。

• 市街地再開発事業予定地内で土地を有償譲渡する場合の届出について（ご案内）（PDF：159KB）

土地を有償譲渡する場合の制限（都市計画法第５７条）

1. 令和５年７月１４日以降、藤沢駅南口３９１地区第一種市街地再開発事業の施行区域内で土地を有償で譲渡する場合、藤沢市長に届出が必要となります。（都市計画法第５７条第２項）
2. 届出後３０日以内に藤沢市長が土地を買い取る旨の通知をしたときは、市がその土地を買い取ることになります。（都市計画法５７条第３項）
3. 届出後３０日間または藤沢市長から買い取らない旨の通知があるまでは、その土地を譲渡することができません。（都市計画法５７条第４項）

市街地再開発事業の種類及び名称

• 藤沢都市計画第一種市街地再開発事業
• 藤沢駅南口３９１地区第一種市街地再開発事業

届出をすべき土地の所在（届出の対象となる区域）

• 藤沢市南藤沢９番１から９番１８まで、３１番５、４６番、４７番及び４８番

届出様式及び添付書類

• 土地有償譲渡届出書（土地有償譲渡届出書（ワード：36KB）、土地有償譲渡届出書（PDF：99KB））
• 位置図（住宅地図等で届出の土地を朱書き）
• 委任状（届出に関する事項を第三者に委任する場合）

届出先

• 計画建築部　都市計画課（藤沢市役所分庁舎３階）