日影規制の概要

建築基準法第56条の2の日影による建築物の高さの制限は下表のとおりです。

	用途地域	制限を受ける建築物	平均地盤面からの高さ	5mを超え10m以内の範囲	10mを超える範囲
1	1低	軒高7m超え又は地上3階以上	1.5m	3時間	2時間
1	2低	軒高7m超え又は地上3階以上	1.5m	3時間	2時間
2	1中高	高さ10m超え	4m	3時間	2時間
2	2中高	高さ10m超え	4m	3時間	2時間
3	1住	高さ10m超え	4m	4時間	2.5時間
	2住
	準住
	近商
	準工
4	無指定	軒高7m超え又は地上3階以上	1.5m	3時間	2時間

藤沢市においては、東経139゜30´・北緯35゜30´で日影図を作成してください。

※商業地域、工業地域、工業専用地域には、日影規制の規定はありませんが、近隣に別の用途地域がある場合には、規制対象となることがありますのでご注意ください。

※日影図作成時は下表に示す事項について留意してください。

		記入事項
1	縮尺	1/100、1/200 特に厳しいところは拡大してチェックしてください 8時、16時の影は全部入れる必要はありません
2	真北	真北の出し方を明記する真北の線はできるだけ長くすること
3	高さ	PH及び高架水槽等の建築設備、屋上の手すりについても日影の対象になります
4	測定線（道路の緩和）	5mライン、10mラインは閉鎖方式・発散方式のどちらでも可道路幅員により書き方が違うので注意してください。

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