都市計画の明示について

1.明示の概要

土地に都市計画決定されている地域・地区等（※1）や都市計画施設（※2）の境界線がかかる場合は、申請により添付された土地の測量図等にその位置を明示します。

※1　地域・地区等には、用途地域、防火・準防火地域、風致地区等があります
※2　都市計画施設には、道路、公園、緑地、河川等があります

 

2.ご案内

（1）都市計画施設等の区域内で建築する場合は、都市計画法第53条の許可が必要です。
　　過去に明示が無い場合は、許可申請の前に明示申請が必要な場合があります。
　　また、許可申請に添付する配置図には、都市計画施設等の内容及び都市計画施設の位置・寸法等を明示してください。

（2）都市計画施設の区域外で中高層建築物（※3）を計画する場合は、基礎等を含む建築物は都市計画施設の境界線から50cm程度離して計画してください。

※3　中高層建築物とは、藤沢市特定開発事業等に係る手続及び基準に関する条例第2条第1項第3号に該当するものです

リンク

• 明示申請書 （ワード：26KB）
• 記載例（ワード：45KB）
• e-kanagawa （外部サイトへリンク）