都市計画施設等の区域内における建築物の規制及び許可について

1.許可の概要

都市計画施設等の区域内で建築物を建築する場合は、次の都市計画法第53条に基づく許可申請が必要になります。
　（1）都市計画道路
　（2）都市計画公園
　（3）都市計画緑地
　（4）都市計画河川
　（5）辻堂土地区画整理事業（ただし、次の事業施行済地区は除く）

　※　辻堂(羽鳥立体)、辻堂神台一丁目地区、羽鳥一丁目の土地区画整理事業地区 

2.許可の基準

　（1）階数が3以下で、かつ、地階がないこと
　（2）主要構造部が木造・鉄骨造・コンクリ-トブロック造その他これらに類する構造であること

　※　辻堂土地区画整理事業区域内については、許可申請が必要ですが、
　（1）、（2）の制限はありません。

 

3.ご案内

過去に都市計画施設の明示が無い場合は、許可申請の前に明示申請が必要な場合があります。
また、許可申請に添付する配置図には、都市計画施設等の内容及び都市計画施設の位置・寸法等を明示してください。

リンク

• 都市計画法第53条の許可について（PDF：56KB）
• 設計業者等の方へのお願い（PDF：48KB）
• 都市計画法第53条許可申請書（ワード：20KB）
• 記載例（ワード：33KB）
• e-kanagawa（外部サイトへリンク）