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更新日：2025年3月11日
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景観法に基づく手続に関する事前協議
藤沢市では、景観法に基づく届出・申請について「景観法に基づく手続に関する事前協議」により、効果的な協議・運用を図ります。
この事前協議は、景観計画区域内における特に景観上影響の大きい建築物、工作物の計画に関して、景観法（平成16年法律第110号）第16条第1項に定める届出及び第63条第1項に定める建築物の建築等に関する認定申請（以下「景観法に基づく手続」という。）を円滑に行うため、事業者と事前に協議することによって、良好な都市景観の形成を図ることを目的としています。
景観法に基づく認定申請の対象となる物件
認定申請の対象となる物件については、藤沢市都市景観審議会の意見を聴く
1）景観地区内（江の島地区・湘南C-X地区）
景観法に基づく届出の対象となる物件
届出の対象となる物件のうち、以下の2）については、藤沢市都市景観審議会の意見を聴く
2）旧東海道藤沢宿街なみ継承地区における大規模建築物
届出の対象となる物件のうち、以下の3）～8）については、藤沢市都市景観アドバイザーの意見を聴く
3）景観形成地区
4）都心・拠点ゾーン（藤沢駅周辺・辻堂駅周辺の商業地域）における大規模建築物
5）湘南海岸なぎさベルトにおける大規模建築物
6）高さ45mを超える建築物
7）延べ床面積1万平米以上の建築物
8）その他市長が認めるもの
- 原則として１）～５）のいずれかに該当する一戸建ての住宅は、江の島景観地区を除き「事前協議不要」とします。
- 都市景観審議会の開催時期等の詳細については、お問い合わせください。
- 都市景観アドバイザー会議の2025年度の開催は、次の通りです。申し込み締め切り日までに、必要書類をご提出ください。
藤沢市都市景観アドバイザー会議
令和7年度( 2025年)
- 第1回 2025年04月18日（金）申込み締切 2025年05月09日（金）開催
- 第2回 2025年06月13日（金）申込み締切 2025年07月01日（火）開催
- 第3回 2025年08月15日（金）申込み締切 2025年09月02日（火）開催
- 第4回 2025年10月16日（木）申込み締切 2025年11月04日（火）開催
- 第5回 2025年12月25日（木）申込み締切 2026年01月22日（木）開催
- 第6回 2026年02月19日（木）申込み締切 2026年03月10日（火）開催
提出書類
（様式第1）事前協議申込書に、以下の書類を添えて提出してください。
- (1)景観チェックリスト
- (2)付近見取図
- (3)委任状
- (4)配置図
- (5)各階平面図
- (6)着色立面図（4面、外壁,屋根の仕上げ及び色彩）
- (7)外構計画図（植栽計画含む）
- (8)建設地の写真（近景・中継・遠景 カラーパース（完成予想図））
- (9)その他市長が必要と認める書類
提出部数
7部(正本1部・副本6部)
リンク
電子申請・申請書ダウンロード
情報の発信元
計画建築部 街なみ景観課
〒251-8601 藤沢市朝日町1番地の1 分庁舎3階
電話番号：0466-50-3508（直通）
ファクス：0466-50-8223（建築指導課内）
