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ホーム > まちづくり・環境 > 建築・開発 > 景観・風致 > 景観法に基づく手続に関する事前協議

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更新日:2019年2月28日

景観法に基づく手続に関する事前協議

藤沢市では、景観法に基づく届出・申請について「景観法に基づく手続に関する事前協議」により、効果的な協議・運用を図ります。

この事前協議は、景観計画区域内における特に景観上影響の大きい建築物、工作物の計画に関して、景観法(平成16年法律第110号)第16条第1項に定める届出及び第63条第1項に定める建築物の建築等に関する認定申請(以下「景観法に基づく手続」という。)を円滑に行うため、事業者と事前に協議することによって、良好な都市景観の形成を図ることを目的としています。

景観法に基づく認定申請の対象となる物件

認定申請の対象となる物件については、藤沢市都市景観審議会の意見を聴く

 1)景観地区内(江の島地区・湘南C-X地区)

景観法に基づく届出の対象となる物件

届出の対象となる物件のうち、以下の2)については、藤沢市都市景観審議会の意見を聴く

 2)旧東海道藤沢宿街なみ継承地区における大規模建築物

届出の対象となる物件のうち、以下の3)~8)については、藤沢市都市景観アドバイザーの意見を聴く

 3)景観形成地区

 4)都心・拠点ゾーン(藤沢駅周辺・辻堂駅周辺の商業地域)における大規模建築物

 5)湘南海岸なぎさベルトにおける大規模建築物

 6)高さ45mを超える建築物

 7)延べ床面積1万平米以上の建築物

 8)その他市長が認めるもの

 

  • 都市景観審議会の開催時期等の詳細については、お問い合わせください。
  • 都市景観アドバイザー会議の2018年度及び2019年度の開催は、次の通りです。申し込み締め切り日までに、必要書類をご提出ください。

藤沢市都市景観アドバイザー会議

 2018年度 

  • 第6回 2019年02月15日(金)申込み締切    2019年03月05日(火)開催

 2019年度

  • 第1回 2019年04月24日(水)申込み締切    2019年05月14日(火)開催
  • 第2回 2019年06月14日(金)申込み締切    2019年07月02日(火)開催
  • 第3回 2019年08月23日(金)申込み締切    2019年09月10日(火)開催
  • 第4回 2019年10月25日(金)申込み締切    2019年11月12日(火)開催
  • 第5回 2020年01月08日(水)申込み締切    2020年01月21日(火)開催
  • 第6回 2020年02月14日(金)申込み締切    2020年03月03日(火)開催

提出書類

(様式第1)事前協議申込書に、以下の書類を添えて提出してください。

  • (1)景観チェックリスト
  • (2)付近見取図
  • (3)委任状
  • (4)配置図
  • (5)各階平面図
  • (6)着色立面図(4面、外壁,屋根の仕上げ及び色彩)
  • (7)外構計画図(植栽計画含む)
  • (8)建設地の写真(近景・中継・遠景 カラーパース(完成予想図))
  • (9)その他市長が必要と認める書類

提出部数

7部(正本1部・副本6部)

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情報の発信元

計画建築部 街なみ景観課

〒251-0052 藤沢市藤沢109番地の6 湘南NDビル6階

電話番号:0466-25-1111 (内線)4262

ファクス:0466-50-8223(建築指導課内)

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